Servicewohnen
Zollernring 26
89073 Ulm
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Verena Vovk
Ansprechpartnerin Servicewohnen
Residenz Donauufer
In exklusiver und ruhiger Lage am Ulmer Donauufer, finden Sie ein neues und modernes Seniorenzentrum, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.
Hier können Sie leben, wie es Ihnen gefällt - und das in der anspruchsvollen und naturnahen Umgebung der Friedrichsau, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Darüber hinaus stehen Ihnen in Ihrem neuen Zuhause zahlreiche Serviceleistungen zur Verfügung: monatlich wechselndes Veranstaltungsprogramm, Hilfe im Alltag durch geschultes Personal, 24-Stunden-Notruf und vieles mehr.
"Wohnen im Alter" bedeutet vorwiegend ein Zuhause zu haben, an dem man sich sicher, geborgen und rundum wohl fühlt. Lebensqualität und persönliche Zufriedenheit sind die wichtigsten Voraussetzungen für einen neuen Lebensabschnitt.
Sie behalten Ihre Eigenständigkeit und Unabhängigkeit, können im Bedarfsfall aber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen.
Unsere hochwertigen Seniorenwohnungen mit Serviceleistungen ermöglichen ein unabhängiges Leben im Alter.
In unserem Erweiterungsbau bieten wir Ihnen:
- 67 neue Wohnungen für Senioren
- Mit Wohnungsgrößen von 1,5 bis 3 Zimmern
- In exklusiver Lage am Ulmer Donauufer
- Wohnen mit Service- und Wahlleistungen
- Attraktive Gesellschaftsflächen
- Große Gartenanlage
- Veranstaltungsangebote
Als Wohnrechtsinhaber profitieren Sie von unserem umfassenden Angebot Medizin, Pflege und Wohnen im Alter, denn AGAPLESION BETHESDA ULM bietet mit der Geriatrischen Akutklinik, der Rehabilitation und dem modernen, wohnlichen Pflegebereich die Versorgung im Alter aus einer Hand.
Die räumliche Nähe schafft Gewissheit, dass bestmögliche Unterstützung genau dann garantiert ist, wenn Sie diese benötigen.
Damit schaffen wir ideale Voraussetzungen dafür, dass Sie der Zukunft gelassen entgegensehen.
Für unsere seniorengerechten Wohnungen können Sie ein lebenslanges Wohnrecht erwerben. Dadurch besitzen Sie nicht die Immobilie selbst, sondern das persönliche, im Grundbuch eingetragene, lebenslange Nutzungsrecht.
Mit der Garantie finanzieller und persönlicher Freiheit
Sie können heute schon genau kalkulieren, welche Kosten im Alter auf Sie zukommen.
- Unerwartete Preissteigerungen sind ausgeschlossen.
- Die Erwerbskosten sind zumeist deutlich niedriger als beim klassischem Immobilienkauf.
- Der Preis des Wohnrechts errechnet sich individuell in Abhängigkeit von Alter, Geschlecht und der Wohnungsgröße.
- Die zusätzlichen Kosten sind überschaubar. (Wohnungsnebenkosten und Servicepauschale)
- Sie haben keine Eigentümerverpflichtungen.
Sicherungsprinzip mit hohem Maß an Flexibilität
Das Wohnrechtsmodell ist eine alte Form der Lebensabsicherung. Es bietet:
- Eigentümerähnliche Sicherheit durch den Einrag ins Grundbuch (gemäß §1093 des Bürgerlichen Gesetzbuches)
- Flexibilität durch Kündigungsrecht des Bewohners
- Sicherheit durch Erstattung des "nicht abgewohnten" Restwertes (auch an Ihre Erben)
Gut umsorgt
Bei uns bewahren Sie sich Ihre Unabhängigkeit und erhalten soviel Hilfe wie nötig. Neben einem umfassenden Grundservice bieten wir Ihnen zahlreiche Wahlleistungen an, die Sie nur bei Inanspruchnahme bezahlen.
Vertraglich gesicherte Grundleistungen
- 24-Stunden-Notruf
- Rezeption täglich besetzt
- Vermittlung externer Dienstleistungen
- Handreichungen und Kleinreparaturen durch unsere Hausmeister
- Monatlich wechselndes Veranstaltungsprogramm
- Freie Nutzung des Clubraums – auch mit Gästen
- Priorität für die Aufnahme in unsere neue, hauseigene Pflegeeinrichtung
Erwerbspreis Wohnungsrecht
Preisbeispiele:
1,5 -Zimmer-Wohnung mit 43,12 m²
Weiblich 73 Jahre - 157.000,00 €
Männlich 73 Jahre - 141.000,00 €
2-Zimmer-Wohnung mit 68,02 m²
Weiblich 73 Jahre - 267.000,00 €
Männlich 73 Jahre - 240.000,00 €
3-Zimmer-Wohnung mit 89,74 m²
Weiblich 73 Jahre - 366.000,00 €
Männlich 73 Jahre - 329.000,00 €
Monatliche Fixkosten
- Servicepauschale von 250,00 € netto (Einzelperson) oder 375,00 € netto (2-Personen-Haushalt) pro Wohnung
- Nebenkosten mit 3,00 €/m² (Abrechnung nach Verbrauch)
- Stromkosten mit 26€ (Einzelperson) und 36€ (Mehrpersonen-Haushalt) im Monat
